Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aubert Dubayet dans son marché local
Prix Rue Aubert Dubayet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aubert Dubayet se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aubert Dubayet à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Aubert Dubayet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aubert Dubayet
Les ventes enregistrées Rue Aubert Dubayet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aubert Dubayet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 76 mètres
- - Grenoble à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1158 mètres
- - Collège Champollion à 160 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 168 mètres
- - Lycée général Champollion à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aubert Dubayet
Adresses Rue Aubert Dubayet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aubert Dubayet, classées par tranches de numéros.
