22 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Capuche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 88 mètres
- - collège privé les Charmilles à 63 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1096 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 63 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 62 mètres
Ventes au 22 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Charmilles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 22 Rue des Charmilles se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmilles se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
