6 Rue des Fleurs, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Fleurs, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1015 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1229 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 453 mètres
Ventes au 6 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 6 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Fleurs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 6 Rue des Fleurs se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fleurs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Fleurs se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 50.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 850 € au 6 Rue des Fleurs à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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