3 Rue des Minimes, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 786 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Minimes, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 3 Rue des Minimes, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 148 mètres
- Grenoble à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1897 mètres
- Collège privé Bayard à 144 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 759 mètres
- Lycée général Stendhal à 419 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 499 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Minimes(3 021€)

3 Place Edmond Arnaud(3 026€)

9 a Rue Très-Cloîtres(3 021€)

9 Rue Très-Cloîtres(3 027€)

9 d Rue Très-Cloîtres(3 026€)

9 b Rue Très-Cloîtres(3 032€)

4 Rue Sainte Ursule(3 030€)

1 Place Edmond Arnaud(3 026€)

Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Minimes se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.72 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edmond Arnaud, 38000 Grenoble(3,030 €)

Rue Sainte Ursule, 38000 Grenoble(2,936 €)

Rue Servan, 38000 Grenoble(2,978 €)

Rue Très-Cloîtres, 38000 Grenoble(3,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.