Rue Servan, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Servan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Servan dans son marché local
Prix Rue Servan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Servan se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Servan à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Servan est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Servan
Les ventes enregistrées Rue Servan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Servan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 174 mètres
- - Grenoble à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1842 mètres
- - Collège privé Bayard à 89 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 801 mètres
- - Lycée général Stendhal à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Servan
Adresses Rue Servan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Servan, classées par tranches de numéros.
