3 Rue des Montagnes Russes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Montagnes Russes, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Montagnes Russes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Championnet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 90 mètres
- - Grenoble à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1236 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 338 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- - Lycée général Champollion à 530 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Montagnes Russes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Montagnes Russes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Montagnes Russes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Montagnes Russes, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montagnes Russes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montagnes Russes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Montagnes Russes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Montagnes Russes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Russes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 3 Rue des Montagnes Russes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Montagnes Russes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Montagnes Russes se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 63.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
