Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
153 ventes DVF Rue Thiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thiers dans son marché local
Prix Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thiers se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thiers à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Thiers est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thiers
Les ventes enregistrées Rue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 153 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 136 mètres
- - Grenoble à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1221 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 294 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- - Lycée général Champollion à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thiers
Adresses Rue Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au Rue Thiers à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge.
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