3 Rue des Pins, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pins, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue des Pins, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Constantine-Géants.
6 niveaux - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Raymond Chanas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 255 mètres
- - Collège Olympique à 680 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 254 mètres
- - Ecole primaire Les Trembles à 197 mètres
Ventes au 3 Rue des Pins
Les 0 ventes au 3 Rue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Rue des Pins se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pins se situe 45.54 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 48.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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Julien DOUTRE
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