8 Rue des Poilus, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Poilus, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1136 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1341 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 532 mètres
Ventes au 8 Rue des Poilus
Les 2 ventes au 8 Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 8 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 8 Rue des Poilus se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Poilus par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Poilus se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 35.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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