14 bis Rue Diderot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Diderot, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 141 mètres
- - Grenoble à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 750 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 704 mètres
- - Lycée général international Europole à 740 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 381 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Diderot, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 14 bis Rue Diderot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Diderot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Diderot se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Diderot à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Diderot est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
