Rue Diderot, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Diderot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diderot dans son marché local
Prix Rue Diderot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diderot se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diderot à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Diderot est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diderot
Les ventes enregistrées Rue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 66 mètres
- - Grenoble à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2277 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 761 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 762 mètres
- - Lycée général international Europole à 786 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 340 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diderot
Adresses Rue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diderot, classées par tranches de numéros.
