10 Rue Dolomieu, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dolomieu, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Dolomieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bir Hakeim à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 425 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 723 mètres
- - Ecole primaire Menon à 183 mètres
Ventes au 10 Rue Dolomieu
Une vente a été recensée au 10 Rue Dolomieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dolomieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dolomieu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dolomieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dolomieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dolomieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Dolomieu par rapport à la voie
Sur Rue Dolomieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 10 Rue Dolomieu se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dolomieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dolomieu se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Dolomieu à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Dolomieu est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Dolomieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 10 Rue Dolomieu à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis