Place Bir Hakeim, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Bir Hakeim, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bir Hakeim dans son marché local
Prix Place Bir Hakeim par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bir Hakeim se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bir Hakeim à Grenoble
Le loyer moyen estimé Place Bir Hakeim est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Bir Hakeim
Les ventes enregistrées Place Bir Hakeim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Bir Hakeim
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bir Hakeim à 42 mètres
- - Grenoble à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1545 mètres
- - Collège privé Bayard à 413 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 792 mètres
- - Ecole primaire Menon à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bir Hakeim
Adresses Place Bir Hakeim
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bir Hakeim, classées par tranches de numéros.
