14 Rue Dolomieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dolomieu, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Dolomieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bir Hakeim à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 410 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 677 mètres
- - Ecole primaire Menon à 208 mètres
Ventes au 14 Rue Dolomieu
Une vente a été recensée au 14 Rue Dolomieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dolomieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dolomieu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dolomieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dolomieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dolomieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Dolomieu par rapport à la voie
Sur Rue Dolomieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 14 Rue Dolomieu se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dolomieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dolomieu se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Dolomieu à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Dolomieu est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
