5 Rue du 140ème R.I.A., 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 140ème R.I.A., affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 140ème R.I.A., 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jouhaux à dominante résidentielle.
14 niveaux - 53 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0015 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, André Argouges à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 416 mètres
- - Collège Vercors à 259 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 326 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 335 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 140ème R.I.A.
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 140ème R.I.A. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 140ème R.I.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 140ème R.I.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 140ème R.I.A. dans son marché local
Prix du 5 Rue du 140ème R.I.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 140ème R.I.A., le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 5 Rue du 140ème R.I.A. se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 140ème R.I.A. par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 140ème R.I.A. se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 140ème R.I.A. à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 140ème R.I.A. est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
