17 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 211 mètres
- - Grenoble à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 570 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Lycée général international Europole à 929 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 136 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Drac, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 17 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 17 Rue du Drac se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Drac se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
