58 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°60 et de 6.73 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 58 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 106 mètres
- - Grenoble à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 636 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 732 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 196 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 134 mètres
Ventes au 58 Rue du Drac
Les 4 ventes au 58 Rue du Drac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 58 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 58 Rue du Drac se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Drac se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
