49 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°56 et de 6.31 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 109 mètres
- - Grenoble à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 628 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 736 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 187 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 143 mètres
Ventes au 49 Rue du Drac
Une vente a été recensée au 49 Rue du Drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 49 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 49 Rue du Drac se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Drac se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
