3 Rue du Mont Froid, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont Froid, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°2 et du 21.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue du Mont Froid, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1351 mètres
- - Collège Vercors à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 713 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 964 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 302 mètres
Ventes au 3 Rue du Mont Froid
Les 2 ventes au 3 Rue du Mont Froid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Froid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mont Froid, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Froid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Froid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont Froid dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont Froid par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Froid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3 Rue du Mont Froid se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont Froid par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mont Froid se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
