Rue du Mont Froid, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont Froid, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Froid dans son marché local
Prix Rue du Mont Froid par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Froid se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Froid à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Froid est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Froid
Les ventes enregistrées Rue du Mont Froid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Froid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 168 mètres
- - Grenoble à 2292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1308 mètres
- - Collège Vercors à 887 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 702 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 975 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Froid
Adresses Rue du Mont Froid
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Froid, classées par tranches de numéros.
