2 Rue du Vercors, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 933 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vercors, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue du Vercors, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Europole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 78 mètres
- Grenoble à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2152 mètres
- Collège International Europole à 444 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- Lycée général international Europole à 428 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 291 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Vercors(2 508€)

3 Rue du Vercors(3 030€)

9 Rue du Vercors(2 402€)

11 Rue du Vercors(2 407€)

15 Rue du Vercors(2 558€)

10 Rue du Vercors(3 290€)

6 Rue Capitaine Veyron La Croix(2 506€)

7 Rue Capitaine Veyron La Croix(2 507€)

Prix du 2 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue du Vercors se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vercors se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.83 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Firmin Gautier, 38000 Grenoble(3,305 €)

Rue Adrien Ricard, 38000 Grenoble(2,979 €)

Rue Aimé Berey, 38000 Grenoble(2,861 €)

Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble(2,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.