2 Rue Edgar Quinet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 994 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edgar Quinet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Edgar Quinet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 243 mètres
- Grenoble à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1729 mètres
- Collège Fantin-Latour à 190 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 385 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 491 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 134 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Quinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Edgar Quinet(2 751€)

4 Rue Edgar Quinet(2 264€)

3 Rue Edgar Quinet(2 242€)

6 Rue Edgar Quinet(2 058€)

5 Rue Edgar Quinet(2 039€)

8 Rue Edgar Quinet(1 949€)

3 Rue de la Nursery(2 588€)

1 Rue de la Nursery(2 626€)

Prix du 2 Rue Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Rue Edgar Quinet se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Quinet se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.71 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Passage du Marché, 38000 Grenoble(2,535 €)

Place Saint Bruno, 38000 Grenoble(2,485 €)

Rue Michelet, 38000 Grenoble(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.