1 Rue Edison, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 354 € à 4 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Edison, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°3 et de 6.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 1 Rue Edison, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 146 mètres
- Grenoble à 2461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 998 mètres
- Collège Vercors à 523 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1387 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 529 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 680 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 185 mètres

Ventes au 1 Rue Edison

Une vente a été recensée au 1 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

411 340 €(2 351 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

1 Rue Edison, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Edison(3 038€)

4 Rue Edison(3 042€)

6 Rue Edison(3 038€)

8 Rue Edison(3 137€)

9 Rue Edison(3 143€)

10 Rue Edison(3 147€)

23 Rue Nicolet(3 031€)

21 Rue Nicolet(3 034€)

Prix du 1 Rue Edison dans son marché local

Prix du 1 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 1 Rue Edison se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edison par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edison se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0.53 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Genin, 38000 Grenoble(3,293 €)

Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble(3,558 €)

Rue Nicolet, 38000 Grenoble(3,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.