Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Genin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Genin dans son marché local
Prix Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Genin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Genin à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Claude Genin est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Genin
Les ventes enregistrées Rue Claude Genin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 103 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Genin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 472 mètres
- - Grenoble à 2777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1274 mètres
- - Collège Vercors à 660 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1605 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 732 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 992 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Genin
Adresses Rue Claude Genin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Genin, classées par tranches de numéros.
