13 Rue Edison, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 1 876 € à 3 437 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Edison, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°12 bis et de 13.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Edison, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 86 mètres
- Grenoble à 2416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 939 mètres
- Collège Vercors à 504 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1335 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 462 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 617 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 147 mètres

Ventes au 13 Rue Edison

Les 2 ventes au 13 Rue Edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2019

102 000 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

13 Rue Edison, 38000 Grenoble

24 janvier 2020

113 000 €(3 229 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•35 m²

13 Rue Edison, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Edison(2 769€)

15 Rue Edison(2 627€)

12 Rue Edison(2 782€)

17 Rue Edison(2 760€)

7 Rue Edison(2 847€)

Prix du 13 Rue Edison dans son marché local

Prix du 13 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 13 Rue Edison se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edison par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edison se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.57 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Genin, 38000 Grenoble(2,629 €)

Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble(2,227 €)

Rue Nicolet, 38000 Grenoble(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.