18 Rue Edison, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Edison, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 924 mètres
- - Collège Vercors à 507 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 443 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 600 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edison, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edison dans son marché local
Prix du 18 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 18 Rue Edison se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edison par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edison se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -13.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 18 Rue Edison à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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