8 a Rue Élise Grappe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 273 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue Élise Grappe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 b et de 0.05 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 a Rue Élise Grappe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Abry.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1266 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 386 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1222 mètres
- Lycée polyvalent Vaucanson à 442 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 131 mètres

Ventes au 8 a Rue Élise Grappe

Les 0 ventes au 8 a Rue Élise Grappe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Élise Grappe dans son marché local

Prix du 8 a Rue Élise Grappe par rapport à la voie

Sur Rue Élise Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 8 a Rue Élise Grappe se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Élise Grappe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Élise Grappe se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.96 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(3,656 €)

Chemin Meney, 38000 Grenoble(3,890 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Rue Caroline Rémy dite Séverine, 38000 Grenoble(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Élise Grappe

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Élise Grappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.