41 a Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°41 b et de 4.55 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 41 a Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 22 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 149 mètres
- - collège privé les Charmilles à 135 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 135 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 41 a Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 41 a Rue Émile Zola se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue Émile Zola par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a Rue Émile Zola se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
