43 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°41 b et de 4.66 % à celui du n°41 a.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 43 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 22 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 148 mètres
- - collège privé les Charmilles à 133 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 133 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 163 mètres
Ventes au 43 Rue Émile Zola
Les 4 ventes au 43 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 43 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 43 Rue Émile Zola se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Émile Zola par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Émile Zola se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
