1 Rue Eugène Duprey, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Duprey, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 29.07 % à celui du n°15.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugène Duprey, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 883 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 589 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1057 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Duprey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Duprey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Duprey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Duprey, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Duprey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Duprey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Duprey dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Duprey par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Duprey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Rue Eugène Duprey se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Duprey par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Duprey se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugène Duprey à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugène Duprey est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 1 Rue Eugène Duprey à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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