1 Rue Expilly, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 314 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Expilly, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Expilly, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 361 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 245 mètres
- Grenoble à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1485 mètres
- Collège Stendhal à 103 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- Lycée général Stendhal à 143 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 291 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Expilly

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Expilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Expilly(2 959€)

15 Rue Saint Jacques(2 958€)

6 Rue Vicat(3 226€)

17 Rue Saint Jacques(3 021€)

19 Rue Saint Jacques(2 636€)

13 Rue Saint Jacques(3 003€)

2 Place Jean Achard(3 737€)

26 Rue Saint Jacques(3 203€)

Prix du 1 Rue Expilly dans son marché local

Prix du 1 Rue Expilly par rapport à la voie

Sur Rue Expilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 1 Rue Expilly se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Expilly par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Expilly se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.66 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Achard, 38000 Grenoble(3,237 €)

Rue Condillac, 38000 Grenoble(2,524 €)

Rue Saint Jacques, 38000 Grenoble(3,003 €)

Rue Vicat, 38000 Grenoble(3,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Expilly

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Expilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.