3 Rue Farconet, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Farconet, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Farconet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1075 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 351 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1359 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 513 mètres
Ventes au 3 Rue Farconet
Une vente a été recensée au 3 Rue Farconet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Farconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Farconet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Farconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Farconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Farconet dans son marché local
Prix du 3 Rue Farconet par rapport à la voie
Sur Rue Farconet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 Rue Farconet se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Farconet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Farconet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 3 Rue Farconet à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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