6 bis Rue Farconet, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Farconet, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Farconet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1056 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 368 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1330 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Farconet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Farconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Farconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Farconet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Farconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Farconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Farconet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Farconet par rapport à la voie
Sur Rue Farconet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 6 bis Rue Farconet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Farconet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Farconet se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 6 bis Rue Farconet à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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