2 Rue Flandin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flandin, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Flandin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1077 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 397 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1345 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flandin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Flandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Flandin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flandin dans son marché local
Prix du 2 Rue Flandin par rapport à la voie
Sur Rue Flandin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 2 Rue Flandin se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flandin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flandin se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 50.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
