2 Rue François Coppée, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 936 € à 3 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue François Coppée, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.

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À propos du 2 Rue François Coppée, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 115 logements - 1763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0077 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 273 mètres
- Grenoble à 2122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 106 mètres
- collège privé les Charmilles à 106 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 106 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 719 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 139 mètres

Ventes au 2 Rue François Coppée

Les 2 ventes au 2 Rue François Coppée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2023

97 200 €(2 051 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.4 m²

2 Rue François Coppée, 38000 Grenoble

2 août 2024

153 000 €(2 186 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue François Coppée, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue François Coppée(2 452€)

3 Rue François Coppée(2 105€)

4 Rue François Coppée(2 168€)

5 Rue François Coppée(2 227€)

6 Rue François Coppée(2 008€)

8 Rue François Coppée(2 224€)

7 Rue François Coppée(2 034€)

16 Rue des Charmilles(2 227€)

Prix du 2 Rue François Coppée dans son marché local

Prix du 2 Rue François Coppée par rapport à la voie

Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue François Coppée se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Coppée par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Coppée se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.31 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmilles, 38000 Grenoble(2,237 €)

Rue Docteur Bordier, 38000 Grenoble(2,366 €)

Rue Émile Zola, 38000 Grenoble(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue François Coppée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Coppée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.