2 Rue François Coppée, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 11.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 2 Rue François Coppée, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 115 logements - 1763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0077 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 106 mètres
- - collège privé les Charmilles à 106 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 106 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 139 mètres
Ventes au 2 Rue François Coppée
Les 3 ventes au 2 Rue François Coppée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 2 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue François Coppée se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Coppée par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Coppée se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
