12 Rue Franklin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°7 et du 2.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Franklin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 573 mètres
- - collège privé les Charmilles à 548 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 397 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 343 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 336 mètres
Ventes au 12 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 12 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Franklin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 12 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 12 Rue Franklin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Franklin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
