20 Rue Franklin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 565 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Franklin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°18 et de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Rue Franklin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 253 mètres
- Grenoble à 1964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 573 mètres
- collège privé les Charmilles à 548 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 377 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 361 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Franklin(3 649€)

22 Rue Franklin(3 570€)

9 Rue Franklin(3 652€)

24 Rue Franklin(3 561€)

26 Rue Franklin(3 569€)

14 Rue Franklin(3 653€)

12 Rue Franklin(3 527€)

7 Rue Franklin(3 658€)

Prix du 20 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 20 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 20 Rue Franklin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Franklin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Franklin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.18 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble(3,432 €)

Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble(3,619 €)

Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble(3,394 €)

Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.