2 Rue Gallice, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gallice, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°3 et de 3.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gallice, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 254 mètres
- - Grenoble à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 932 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 755 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 549 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 40 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 44 mètres
Ventes au 2 Rue Gallice
Les 6 ventes au 2 Rue Gallice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gallice dans son marché local
Prix du 2 Rue Gallice par rapport à la voie
Sur Rue Gallice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Rue Gallice se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gallice par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gallice se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gallice
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gallice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gallice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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La Galerie De L Immobilier
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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