3 Rue Gallice, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gallice, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gallice, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 945 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 761 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1459 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 540 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 50 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 57 mètres
Ventes au 3 Rue Gallice
Les 2 ventes au 3 Rue Gallice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gallice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gallice, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gallice dans son marché local
Prix du 3 Rue Gallice par rapport à la voie
Sur Rue Gallice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Rue Gallice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gallice par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gallice se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Gallice
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 3 Rue Gallice à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis