13 Rue Général Durand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Général Durand, affiche un prix moyen de 4 100 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Général Durand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Diables Bleus.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 715 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 296 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 571 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Général Durand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Général Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Général Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Général Durand, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Général Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Général Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Général Durand dans son marché local
Prix du 13 Rue Général Durand par rapport à la voie
Sur Rue Général Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 13 Rue Général Durand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Général Durand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Général Durand se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
