Rue Général Durand, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Durand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Durand dans son marché local
Prix Rue Général Durand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Durand se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Durand à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Général Durand est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Durand
Les ventes enregistrées Rue Général Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 83 mètres
- - Grenoble à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Champollion à 718 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 550 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Durand
Adresses Rue Général Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Durand, classées par tranches de numéros.
