6 Rue Général Ferrié, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Général Ferrié, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°8 et du 19.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Général Ferrié, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 16 logements - 16 locaux - 20 parkings - 892 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 584 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 400 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 300 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Général Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Général Ferrié, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Général Ferrié dans son marché local
Prix du 6 Rue Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 6 Rue Général Ferrié se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Général Ferrié par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Général Ferrié se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Général Ferrié à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Général Ferrié est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
