44 Rue Général Garibaldi, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Général Garibaldi, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Général Garibaldi, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Abry.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 209 mètres
- - Grenoble à 2334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1172 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 481 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 524 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Général Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Général Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Général Garibaldi dans son marché local
Prix du 44 Rue Général Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Général Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 44 Rue Général Garibaldi se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Général Garibaldi par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Général Garibaldi se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Général Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Général Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Général Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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