3 Rue Général Janssen, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Janssen, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°6 et de 6.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Général Janssen, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jaurès-Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 368 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Libération à 163 mètres
- - Grenoble à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1033 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 146 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 384 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 456 mètres
Ventes au 3 Rue Général Janssen
Les 8 ventes au 3 Rue Général Janssen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Janssen dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Janssen par rapport à la voie
Sur Rue Général Janssen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Rue Général Janssen se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Janssen par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Janssen se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Janssen
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Janssen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Général Janssen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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