93 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Général Mangin, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°93 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°91 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rondeau-Libération.
2 niveaux - 2370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marielle Franco - Technisud à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 757 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Général Mangin dans son marché local
Prix du 93 Rue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 93 Rue Général Mangin se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Général Mangin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Général Mangin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Général Mangin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Général Mangin est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
