Avenue du 11 Novembre, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du 11 Novembre, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Avenue du 11 Novembre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 11 Novembre se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 11 Novembre à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue du 11 Novembre est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Avenue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lesdiguieres à 157 mètres
- - Grenoble à 2964 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1724 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 488 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 384 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 842 mètres
- - Ecole primaire Libération à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 11 Novembre
Adresses Avenue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
