12 Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°10 et de 3.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 205 mètres
- - Grenoble à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1570 mètres
- - Collège Stendhal à 229 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée général Stendhal à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 189 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 207 mètres
Ventes au 12 Rue Gentil Bernard
Les 2 ventes au 12 Rue Gentil Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gentil Bernard dans son marché local
Prix du 12 Rue Gentil Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Gentil Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 12 Rue Gentil Bernard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gentil Bernard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gentil Bernard se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gentil Bernard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gentil Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gentil Bernard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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