Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gentil Bernard dans son marché local
Prix Rue Gentil Bernard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gentil Bernard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gentil Bernard à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Gentil Bernard est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gentil Bernard
Les ventes enregistrées Rue Gentil Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gentil Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 180 mètres
- - Grenoble à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1586 mètres
- - Collège Stendhal à 253 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général Stendhal à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 175 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gentil Bernard
Adresses Rue Gentil Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gentil Bernard, classées par tranches de numéros.
