3 Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 169 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 178 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°8 et de 7.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage hélicoïdal à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 193 mètres
- Grenoble à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1579 mètres
- Collège Stendhal à 240 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- Lycée général Stendhal à 259 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 181 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gentil Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gentil Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gentil Bernard(2 551€)

10 Rue Gentil Bernard(2 557€)

4 Rue Gentil Bernard(2 748€)

12 Rue Gentil Bernard(2 459€)

2 Rue Gentil Bernard(2 752€)

2 Rue de Bonne(2 777€)

22 Place Grenette(2 972€)

22 bis Place Grenette(2 831€)

Prix du 3 Rue Gentil Bernard dans son marché local

Prix du 3 Rue Gentil Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Gentil Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Rue Gentil Bernard se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gentil Bernard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gentil Bernard se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.26 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,104 €)

Rue Bressieux, 38000 Grenoble(3,588 €)

Rue Félix Poulat, 38000 Grenoble(3,160 €)

Rue Saint Jacques, 38000 Grenoble(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gentil Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gentil Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.