6 Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Grenette.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 191 mètres
- - Grenoble à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 242 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée général Stendhal à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 181 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gentil Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gentil Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gentil Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gentil Bernard, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gentil Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gentil Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue Gentil Bernard à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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